Posts Tagged ‘osiągnięcie’

Ryzykowny kredyt na zakup mieszkania

Zakup mieszkania w praktyce finansuje się zazwyczaj kredytem bankowym opiewającym na ogromną kwotę, który spłaca się przez kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt lat. Ryzyko takiego postępowania jest ogromne. Na początku oczywiście bank analizuje Twoją całościową sytuację oraz ocenia kwotę, którą możesz dostać do dyspozycji. Widać tu jednak spore zagrożenia. Nieruchomość skredytowana nie jest wcale Twoją własnością, ale jest nią w sposób wyłącznie warunkowy. Kiedy zabraknie ci pieniędzy na spłatę rat bank bardzo szybko upomni się o swoje. Po drugie zawsze może zdarzyć się sytuacja, kiedy stracisz pracę lub narazisz się na spłacanie większych rat. Kiedy tak się dzieje? Wiele osób przykładowo bierze kredyt w innej walucie niż krajowa, a kiedy jej wartość ulega zmianie rosną lub maleją raty. Ryzyka cały czas się mnożą, a jednak przez kilkanaście lat spłacania swoich zobowiązań może zdarzyć się w Twoim życiu dosłownie wszystko, dlatego powinieneś zadbać o to, aby zabezpieczyć jak najlepiej swoje interesy i nie narażać się na niesamowite problemy wynikające przede wszystkim z nieracjonalnego gospodarowania własnym życiem. Najlepiej oczywiście mieć oszczędności, ale w dzisiejszych czasach to bardzo trudne do osiągnięcia.

Jak rozpoznać dobrą agencję sprzedaży nieruchomości

Na naszym rynku krajowym jest wydanych kilkanaście tysięcy licencji pośrednika obrotu nieruchomościami, faktycznie jednak osób zajmujących się pośrednictwem w sprzedaży nieruchomości jest więcej, gdyż wiele osób nie posiadających licencji pracuje pod egidą tych licencjonowanych pośredników. Jak rozpoznać, która agencja jest rzetelna, uczciwa, skuteczna w znalezieniu kupca na nasza nieruchomość? To bowiem będą główne kryteria, które powinny sprawić, że właśnie na ta agencję zdecydujemy się, jej powierzymy sprzedaż naszej – jakże cennej często – nieruchomości. Na pewno ważne jest, aby taka agencja miała doświadczenie w pośrednictwie – to ono sprawia, że przy odpowiednim wkładzie pracy agenci są skuteczni w procesie sprzedaży. Ważne jest też, w jaki sposób reklamowane są nieruchomości oferowane za pośrednictwem takiej agencji – a więc maksymalnie szeroka reklama. Niezwykle istotna też kwestia to zaangażowanie, jakie pracownicy agencji mogą włożyć w proces poszukiwania kupca – a więc inwencja, pracowitość i znajomość rynku nieruchomości, odpowiednie ustawienie ceny transakcyjnej nieruchomości.